Gestão de Airbnb em Lisboa: vale a pena? 

Gerir um alojamento local não é apenas receber reservas. Envolve preços, comunicação, limpeza, manutenção e otimização constante. 

Quanto cobram 

As empresas de gestão cobram normalmente entre 15% e 30% da faturação mensal, dependendo dos serviços incluídos. 

O que fazem 

Uma boa empresa de gestão trata de: 

• Preços dinâmicos 

• Anúncios e fotografias 

• Comunicação com hóspedes 

• Check-in e check-out 

• Limpeza e manutenção 

• Gestão de avaliações 

O proprietário recebe o dinheiro sem ter de lidar com problemas. 

Quanto aumenta o lucro 

Na maioria dos casos, uma gestão profissional consegue aumentar o rendimento do imóvel em 20% a 50%, graças a preços mais altos, mais ocupação e menos erros. 

Mesmo depois da comissão, o proprietário normalmente ganha mais. 

Quando faz sentido 

Faz sentido quando: 

• Vive fora de Lisboa 

• Não tem tempo 

• Quer maximizar o rendimento 

• Quer evitar stress com hóspedes 

É a forma mais segura de transformar um imóvel num ativo verdadeiramente rentável. 

Quer saber quanto o seu apartamento renderia em alojamento local? Envie-me a morada e tipologia.