Avant de proposer un bien sur Airbnb ou Booking, il est obligatoire d’obtenir une licence de location touristique. À Lisbonne, cette étape est encore plus importante en raison des restrictions en vigueur.

Qui peut faire la demande
Tout propriétaire ou toute entreprise propriétaire du bien peut demander la licence, à condition que le bien respecte les exigences légales.

Où faire la demande
La demande se fait en ligne via le Guichet Unique Électronique de la Mairie, par le biais du Registre National de la Location Touristique (RNAL).

Coût
L’enregistrement est gratuit. Toutefois, certains frais peuvent s’appliquer, notamment pour :

• Certificats

• Plans

• Inspections

• Services de conseil

Délais
En moyenne, la procédure peut prendre entre 2 semaines et 2 mois, selon la zone et les documents fournis.

Erreurs pouvant bloquer la demande
Les erreurs les plus fréquentes sont :

• Le bien est situé dans une zone de restriction

• Documents incomplets

• Problèmes liés à la copropriété

• Plans ou usage du bien incorrects

Ces erreurs peuvent entraîner un refus de la demande.

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